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职位描述
工作内容：
1. 负责物业服务中心的全面工作。
2. 根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。
3. 拟定年度工作（含财务预算）计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本中心的经营管理状况负责；年终有工作总结。
4. 负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。
5. 对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。
6. 指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。
7. 负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、大客户（业主）保持沟通，确保与其有良好的公共关系；
8. 每周组织一次工作例会，每月组织一次全体员工大会，通过会议贯彻公司的经营思想和质量方针，落实各项工作，及时协调各部门的工作关系，对员工进行培训和教育，促进服务质量的提高；
9. 每月要完整的对所管理的物业进行一次巡视，以便全面检查服务工作质量情况；对物业服务中心的安全责任；
10. 负责对主管以上管理者的业务培训指导和绩效考核。
职位要求：
1．大专及以上学历，32-45岁，房地产、物业管理等相关专业，中级以上职称资格证书，具有物业管理经理上岗证，持有物业项目负责人证者优先考虑；
2．3-5年以上相关工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验，有公寓写字楼工作经验或商业综合体工作经验优先；
3. 熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节；熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序；受过管理学、战略管理、管理技能开发、公共事件危机管理、房地产和物业管理知识等方面的培训。熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力；
4．对物业管理中的安全、消防、租赁、合同管理、招商引资、办公室行政管理，客户服务管理等内容都有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作；
5. 有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力；有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真。
工作时间：上六休一，外地可申请往返（每月4-8天），报销往返车费
联系方式
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公司简介
媒公司等十多家企业。经过二十多年发展，秉承“创新商业、创意生活”的企业发展理念，以成为“创新商业综合体开发运营商及文化产业开拓者”为企业愿景，致力于打造商业地产和文化产业领域富有特色与多元化的投资经营企业集团。
项目简介：
汉锦城位于新沂市中心商务区核心地带，项目地理位置优越，交通便利，周边商业配套齐全。西靠新沂市商业最繁华的南京路，东接临沭路以及建设中的钟吾公园，南邻人气最旺的金三角街区及商业滨河景观带，北靠青年东路流行时尚的成熟商业街。
项目占地55亩，建筑面积近19万平方米，是集零售百货、餐饮服务、休闲娱乐、旅游观光、城市影院、专业卖场、办公公寓、高尚住宅于一体的一站式现代商业街区。项目由大型购物中心、情景商业步行街、滨水BOX商业组成，是新沂城市中心商务区最具商业地标的城市综合体项目。先进的商业理念构成全天候开放式购物大街，生态景观一流的滨河天地公园，将成为新沂核心商圈的新典范，成为引领新沂时尚购物消费模式的一张城市商业名片。
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